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中古住宅購入申込みから、３件の銀行審査、そしてＳＢＩ銀行から融資を受けるまでをレポートしたいと思います。
ＳＢＩ銀行指定の行政書士さんが謎で、不安な方にも読んで頂ければ幸いです。
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仮審査を申し込んで数日後、Ｊ銀行から回答があった旨のメールが不動産屋さんから来る。 仮審査合格、だそうです。 正直、うれしかった。 そして、一歩づつだが、後戻り出来ない状況になりつつあるので、ドキドキした。 頭金を、３００万位で伝えたのだが、物件の構造がよいためか、頭金ゼロでも融資は可能だとのこと。 早速、契約に向けての準備が始まる。 新築物件では、当日に契約書を書く事が出来るらしいのだが、中古物件は書類、ヒト集めに数日かかるらしい とりあえず私は、契約時に売主様に手付金を払う必要があるらしい。 PR ２０００万円位の物件で、１００～２００位は入れていただきたい、との売主様のご要望から、数日後の契約日当日に１００万用意するよう銀行でお金をまとめる。
契約日は週末、と決まったので、ＡＴＭで下ろせる限度額も確認。 ちなみにこの手付金は、購入代金に後に内包される。 契約書を書いた後、銀行の融資本審査に落ちた場合は、そのまま私の手元に返ってきて、何事も無かった事のように元通りになるらしい。 | プロフィール
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