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中古住宅購入申込みから、３件の銀行審査、そしてＳＢＩ銀行から融資を受けるまでをレポートしたいと思います。
ＳＢＩ銀行指定の行政書士さんが謎で、不安な方にも読んで頂ければ幸いです。
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ネットで、”事前審査 落ち”等のワードで検索をかけてみる。
人それぞれ事情がちがうけど、借金、転職して期間が短い以外の要因は、オーバーローンか。 銀行は、利率が上がった際にも耐えられるかと、２～３％上で計算し直すらしいんだが、自己資金が低いとパンクに近い状態に。 担保掛目といって、物件の担保価値（住宅の評価額）の８割位を貸し出す計算によっても、自己資金が低いのは、融資につながらないのが分かる。 何にも考えずに事前審査を掛けたのが良くなかった、今回落ちてよかった。 通ってたら、そのうち返済がショートしかねなかった。 もうひとつの不安が、信用問題だ。 住宅ローンに不安のある人のつぶやきを見ていると、必ず出てくるのが信用情報機関への照会の勧めだ。 PR コメントを投稿する
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