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中古住宅購入申込みから、３件の銀行審査、そしてＳＢＩ銀行から融資を受けるまでをレポートしたいと思います。
ＳＢＩ銀行指定の行政書士さんが謎で、不安な方にも読んで頂ければ幸いです。
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ＳＢＩ銀行編が、驚く事が多かったので一気に書いてしまったので、前後してしまいました・・
実は、 ＵＰが遅れましたが、出張中イオン銀行にも仮審査をＷｅｂで出していたのです。 イオン銀行の魅力 ■インストアブランチで店頭相談 ■イオンセレクトクラブカード発行 ■繰上無料50万円～ ■8疾病保障付住宅ローンあり ■保証料無料 ■変動～固定１０年まで 貸し出し金利もそこそこよいし、イオン店舗は私の住むＴ件にはそこらじゅうにあるからインストアブランチにも行き易く、更にインストアブランチって空いているから相談もし易い。 ・・・しかし、普通預金（定期だっけ？）金利が地銀の６倍つけているのに、インストアブランチが激混みしているのを見た事が無い。 地銀は通帳や振込用紙を持った年配の人で一杯なのだが・・・ 振込を、機械かＷｅｂでやれば、店は混まなくて、本当にややこしい手続きがある人だけが来れば店は空くのだろうけど、そうすると色々困る人も出てくるんだろうな～ やはり、額面が紙に記載される”通帳”の呪縛からは逃れられないのだろう。 私もその１人だ。 毎日お買い物５％オフのゴールドカードも貰えるが、５年間限定だしそんなに買い物を無尽に行いたくない。ノーマルイオンカードを既に持っており、株主優待のカードもあるのでラウンジにも入ることも現状出来るので、そんなに魅力ではない。カードが金色になるので、ちょっと虚栄心をくすぐられる位。 繰上げ返済無料、と大きく謳われているが５０万円以上から。だ。 ５０万たまる間に、どんだけ金利がかさむか・・ せめて、２０、いや１０万位から無料でないと、１円～の所に太刀打ちできないだろう。 8疾病保障付住宅ローンあり、は通常に比べ金利ＵＰ。 保証料無料だからと初めは飛びついたが、計算すると融資手数料で同じくらい持っていかれる。 金利は、変動～固定１０年まで。 長い固定を望む場合は向かない。 あと、なにか魅力あったっけ？ それでも、地銀とは違ったアプローチを仕掛けてきてくれるので、我々世代の”若いモン”にとっては従来の地銀のやり方より魅力あると捕らえている。 ただ、資本も審査も独自なので、常識が通じないかも・・・ってところで不安は残る。 PR コメントを投稿する
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