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中古住宅購入申込みから、３件の銀行審査、そしてＳＢＩ銀行から融資を受けるまでをレポートしたいと思います。
ＳＢＩ銀行指定の行政書士さんが謎で、不安な方にも読んで頂ければ幸いです。
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４日後、審査センターより電話。
留守番電話に合格の旨と、本審査書類をお届けいたしますのでインストアブランチにてお申込下さい・・との事。 数日後、イオン銀行のセンターから、本審査申込に向けての書類一式が届く。 イオン銀行 住宅ローン事前審査結果通知書 回答金額とか、書いてあります。 ＳＢＩ銀行の住宅ローン本審査を申し込んだ頃に、仕事が一段落し地元に帰ったので、イオン銀行の住宅ローン本審査を申込に行く。 団信も、通常と、８大疾病付きと二つ選べ、申込書も２通入っていて、選んだほうに記入 但し、８大疾病プランは、手数料金額若しくは利率が上がる。 記入した本審査用紙をインストアブランチに、本審査申込。 不動産屋担当さんも、自ら立会いしていただける事に。 住宅ローン申込書 免許資格や、資金の利用計画、調達内訳、年間返済予定金額、自己資金内訳などなど、記入する所は多岐に渡る。 私の記入した書類に加え、公的証明、不動産関連書類の提出、更に源泉徴収表原本提出に、自己資金の確認の為、預金通帳残高コピー・・・・ き、厳しい・・ たまたま普通預金通帳が、自己資金をある程度かき集めた後、記帳された直後だったので、それをコピーしてもらう。 実際はそこからキャッシュカードで手付け等を下ろしていて、通帳記入していないので、表示されている残高は正しくない。 ただ、別な口座にある資金で目処が建っている為、自己資金を払えるだけの余裕はある。 審査に対しての資料提出は厳しいが、ＳＢＩは結果まで３週間～という過大な時間が掛かると聞いている為、低金利融資系銀行では頼りにしているイオン銀行。 イオン銀行の担当さんが奥で処理されている時、不動産屋担当者さんが”Ｊ銀行さんの本審査はどうします？”と！ え、本審査って、自動で行われるのではない？ 今となってはおかしな発想であるのだが、住宅ローンについて右も左もわからないこの数日で、複数の仮審査やら本審査やらとっちらかっていたので、本当にそう思った。 仮通過を聞いた後、Ｊ銀行も不動産屋さんもノーリアクションだったから、勝手に本審査されるものだと、思っていた、というより欠落していたのだろう。 困る！ ガチガチの堅い所の審査を通しておかないと。 審査結果も告知日も動きも読めないネット系だけだと不十分すぎる・・・。 PR コメントを投稿する
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