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中古住宅購入申込みから、３件の銀行審査、そしてＳＢＩ銀行から融資を受けるまでをレポートしたいと思います。
ＳＢＩ銀行指定の行政書士さんが謎で、不安な方にも読んで頂ければ幸いです。
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契約書を書いた次の日、自宅のパソコンからＳＢＩ銀行住宅ローンへ仮審査の申込手続きをする。
ＳＢＩ銀行には既に口座を持っているため、ログインして必要事項を入力していく。 口座がない人は、結果のいかんを問わず自動的に開設されるようだ。 ＳＢＩ銀行のサイトから”住宅ローン”を開くと、 ＳＢＩ銀行の商品、Mr.住宅ローンと 住信銀行の商品 が二つ並ぶ。 二つは、別な会社が売っている別な商品。 自分は、ＳＢＩ銀行を選ぶ。 左側の枠内を押すと、ＳＢＩ銀行住宅ローン申込の流れを説明されます。 まず、年収と借入れ希望額の比率を見られます。 かんたんチェックに入力。 比率が適正だと、次の画面に進めます。 ※あくまでも、借入れ金額です。自己資金を含めた購入総額ではなかったはずです。 ここで入力した金額は、後の仮審査入力の画面に反映されます。 訂正はこの画面に戻ってくるので、事前に総額、借入額、自己資金、諸経費等をきちんと整理しておいたほうがよいと思われます。 私は、適当に入力し始めたら、あとから僅かですが誤差が出て、自己資金で調整になりました。 あと、借り入れ手数料が２パーセント掛かるのは有名な話ですが、対面して記入するわけでないＳＢＩ銀行住宅ローン。 かゆい所に、手が届かない感じ。 サイトのあちこちを開いたのですが、私はその支払い方法をすぐに突き止める事が出来ませんでした。 手数料も借り入れたい場合、 （住宅、諸費用借入れ金額）×２％ で計算して出てくる手数料金額に、また２％かけるのかな？ なんて考えて混乱しましたが、手数料の解説をよくよく見ると・・・ 融資金額から、直接差し引きます。 な～んだ、その手があったか。 昔見たマチキンのマンガを思い出したぜ。ご免やっしゃ～！ さて、かんたんチェックがおわると、この画面になります。 次へ を押すと、仮審査申込の画面に入ります。 PR コメントを投稿する
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